اقتصاد

442 مليون دينار بيوعات أبريل للسوق العقاري

أشار تقرير الشال للإستشارات الاقتصادية  أن بيانات إدارة التسجيل العقاري والتوثيق في وزارة العدل تشير الى أن البيوعات العقارية في أبريل 2011 بلغت 442 مليون دينار بارتفاع في السيولة بلغ نحو 5ر55 في المئة مقارنة بمارس 2011 البالغة قيمة بيوعاته 2ر284 مليون دينار.


وأضاف التقرير ان قيمة بيوعات شهر أبريل 2011 ارتفعت بنسبة 8ر130 في المئة مقارنة بقيمة بيوعات شهر أبريل 2010 التي كانت قد بلغت 5ر191 مليون دينار وتوزعت بنسبة 1ر55 في المئة للسكن الخاص و7ر33 في المئة للسكن الاستثماري و2ر11 في المئة للتجاري.


وأوضح أن بيوعات أبريل 2010 كانت موزعة على 6ر56 في المئة للسكن الخاص و3ر38 في المئة للسكن الاستثماري و1ر5 في المئة للتجاري مشيرا الى أنه مع ارتفاع السيولة لجميع البيوعات ارتفعت قيمة الصفقة الواحدة لما مضى من عام 2011 للسكن الخاص والاستثماري بنحو 82 في المئة و6ر146 في المئة على التوالي بينما انخفض معدل قيمة الصفقة الواحدة لبيوعات التجاري بنحو 5ر61 في المئة.


وأكد التقرير أنه لو افترضنا استمرار سيولة السوق خلال ما تبقى من السنة عند المستوى نفسه فسوف تبلغ قيمة تداولات السوق عقودا ووكالات نحو 3ر3470 مليون دينار وهي أعلى بما قيمته 6ر1330 مليون دينار ونسبته 2ر62 في المئة عن المستوى الفعلي لعام 2010


وأضاف أنه لابد من مراقبة سيولة السوق فاستمرار تحسنها يعني أن القلق من المخاطر في طريقه الى الانحسار مما يدفع الى تفضيل شراء العقار على الاحتفاظ بالسيولة وهو مؤشر طيب قد يشجع القطاع المصرفي على البدء بتمويل القطاع بما يعطي دفعة ايجابية للقطاع العقاري.

Copy link