اقتصاد

على مساحة 3 آلاف متر مربع وبتكلفة تقارب 4 ملايين دينار
“مدن الأهلية” تفتتح العارضية فود كورت في يونيو لمواكبة نمو الاستثمارات في مجال المطاعم بالكويت

أعلنت شركة مدن الأهلية العقارية أنها تستعد لإفتتاح مجمع (العارضية فود كورت) على مساحة 3 آلاف متر مربع وبتكلفة تقارب 4 ملايين دينار كأكبر تجمع للمطاعم في منطقة العارضية، وذلك لمواكبة النمو في حجم الاستثمار المحلي في قطاع المطاعم في الكويت. 
وقال المدير التنفيذي لشركة مدن الأهلية المهندس عمر نجم في بيان صحفي أنه واستنادا الى الاحصاءات الرسمية لوزارة التجارة والصناعة يمكن تقدير عدد المطاعم في الكويت بنهاية العام 2012 بأكثر من 5 ألاف مطعم متوقع زيادتها بنسبة تتراوح ما بين 10 الى 15 % سنويا لتصل إلى 6 ألاف مطعم على الأقل باستثمارات 2.2 مليار دولار بحلول 2014. 
وأوضح أن التقديرات تشير إلى الاستثمارات الحالية في المطاعم في الكويت تقدر بنحو 500 مليون دينار أي ما يعادل 1.8 مليار دولار بمتوسط 100 الف دينار أو 360 ألف دولار للمطعم الواحد، متوقعا استمرار التوسع في هذا القطاع مع دخول استثمارات جديدة لمطاعم أوروبية وغربية وأسيوية جديدة عبر نظام  الفرانشيز.
وأضاف نجم أنه ومن خلال عمل شركة مدن الأهلية العقارية المتخصصة في التطوير العقاري للمراكز التجارية ومشروعاتنا التي يتجاوز حجمها 250 مليون دينار بنهاية العام رصدنا اقبالا كبيرا من قبل المستثمرين على هذا الاستثمار في قطاع المطاعم  في العديد من المراكز التجارية الـ 12 التي نقوم بتنفيذها او إدارتها او تسويقها.
وأرجع نجم النمو المتوقع في عدد المطاعم والاستثمارات المتوقعة فيها الى ارتفاع متوسط دخل الفرد في الكويت  من 32 الف دولار عام 2006 إلى نحو 47 الف دولار سنويا عام 2012، وكذلك زيادة عدد السكان في الكويت من 3.2 مليون نسمة عام 2006 إلى 3.8 مليون نسمة عام 2012، الى جانب الزيادة الكبيرة في عدد المولات التجارية وانتشارها في مختلف المناطق ودخول عدد كبير من الشركات العالمية وتوسعها، هذا فضلا عن أنه نشاط مربح ومعدلات ربحيته لازالت مرتفعة في الكويت.
وأشار نجم الى أن مجمع «العارضية فود كورت» التي نجحت الشركة في تسويق 25 %من مساحته المتاحة للتأجير تمهيدا لافتتاحه في شهر يونيو المقبل، سيخدم نحو 60 ألفا من طلبة أربع جامعات جديدة حيث يقع بالقرب من الجامعة العربية المفتوحة وكلية التعليم الأساسي بنين وبنات وكلية الدراسات الإسلامية بنات والمعهد التطبيقي كما أن المجمع يقع بالقرب من العديد من المنشآت الحيوية ومنها مدينة جابر الأحمد الرياضية ومستشفى الفروانية على الطريق الدائري السادس، إضافة الى سكان مناطق العارضية السكنية والرقعي والفردوس وهي مناطق تفتقد مثل هذه النوعية من الخدمات وغير مخدومة تجاريا بالشكل الكافي وتتسم بكثافة سكانية عالية تقد بنحو 300 الف نسمة.
وأضاف انه روعي في البناء الاستثمار الأمثل للمساحة الكبرى التي يقام عليها المجمع بما ينطوي عليه ذلك من إتاحة فضاء واسع للرواد للاستمتاع بخدمات المشروع والمزج في التصميم بين الأنماط الحديثة المختلفة في توزيع المساحة بين خدمات قاعات الطعام وخدمات الوجبات السريعة وخدمة السيارات، لافتا إلى أن تنفيذ مثل هذا الطراز الحديث يضمن سلاسة العمل على خدمة أكبر عدد من العملاء في أقل وقت ممكن وبأعلى معدلات الالتزام تجاه المستهلك.
وأكد نجم أن تصميم المجمع يتيح تنوعا في المساحات التأجيرية ما بين الوحدات الصغيرة والمتوسطة والكبرى بما يناسب جميع المستثمرين، حيث تبدأ مساحات الوحدات المتاحة للإيجار من 20 مترا مربعا كما يتميز بواجهات خاصة للمطاعم بارتفاع 5 أمتار وتراسات لمطاعم الدور الأول تقدر مساحتها بنحو 200 متر مربع لكل مطعم .
وكانت الشركة أعلنت أنها تستعد خلال عام 2013 لمواصلة توسعاتها في الكويت بتوقيع المزيد من العقود والاتفاقيات لترتفع قيمة محفظة المشاريع العقارية التي تنفذها وتديرها وتسوقها الشركة بنسبة 25% الى 250 مليون دينار، وكذلك زيادة عدد المشروعات العقارية التي تقوم بتنفيذها وتسويقها وإدارتها وكذلك إجمالي مساحتها التأجيرية الى 300 الف متر مربع.
Copy link